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あなたは、自宅の外壁をふと見てみると、手で触るだけで白い粉が付くことがありませんか？
この現象を「チョーキング現象」と呼びます。
「手に白い粉がつくだけでしょう？」と思いましたか？
このまま放置していると、のちのち塗装工事費用が高くつく原因になるかもしれません。
今回は、チョーキング現象について、その原因、確認方法、補修方法、そして予防方法について詳しく解説します。
チョーキングとは？
チョーキング現象とは、外壁塗装の表面が経年劣化により粉状になり、手で触ると白い粉が付く状態のことを指します。
この粉は、塗料の中に含まれる顔料が紫外線や雨風によって分解され、表面に浮き出てきたものです。
外壁が劣化しているサインであり、放置すると建物自体の劣化を進める原因となります。
チョーキングかどうかの３つの確認方法
チョーキング現象かどうかを確認するためには、以下の方法を試してみてください。
1. 素手で外壁に触る
最も簡単な方法は、素手で外壁に触れてみることです。
手に白い粉が付いた場合、それがチョーキング現象です。
この粉は塗料の劣化した部分であり、手軽に確認できます。
2. 少し離れた場所も触ってみる
同じ箇所だけでなく、外壁の異なる部分も触れてみましょう。
特に、日当たりの良い場所や雨風が当たりやすい場所は劣化が進みやすいので、複数箇所で確認することが重要です。
3. 外壁を水に濡らす
水をかけてみる方法も有効です。外壁に水をかけた後、手で触ってみてください。
水に濡れた部分で粉が浮き出てきた場合、それもチョーキングのサインです。
チョーキングが起きたらどうすればいい？
チョーキング現象が確認された場合、放置するのは非常に危険です。
塗膜の劣化が進むと、外壁自体が雨水を吸収しやすくなり、内部の構造材が腐食したり、カビやシロアリの発生原因となることがあります。早急に対策を講じることが必要です。
チョーキングの補修方法と費用
一般的には、チョーキングの補修する場合、外壁全般を塗装するしかありません。
そこで工事の流れと、チョーキング補修を含めた外壁塗装の費用をお伝えします。
補修方法
- 洗浄: 最初に外壁を高圧洗浄機で洗浄し、劣化した塗膜や汚れを取り除きます。これにより、新しい塗料がしっかりと密着する下地を作ります。
- 下地処理: クラック（ひび）や穴がある場合は、補修材で修理します。これにより、塗装面の平滑性を確保し、塗料の密着性を高めます。
- 下塗り: 下塗り材を塗布します。これは新しい塗料の吸着力を高め、塗膜の耐久性を向上させるためです。
- 中塗り・上塗り: 下塗りが乾燥したら、中塗りと上塗りを行います。これにより、均一で強固な塗膜を形成し、外壁を保護します。
チョーキングを予防する方法はある？
チョーキング現象を予防するためには、以下のポイントを押さえておくことが重要です。
定期的な点検とメンテナンス
定期的に外壁の点検を行い、劣化の兆候を早期に発見することが大切です。早めの対策を講じることで、大規模な補修を防ぐことができます。
高品質な塗料を使用する
塗料の品質も重要です。耐候性や耐久性の高い塗料を選ぶことで、チョーキング現象の発生を遅らせることができます。特に、紫外線や雨風に強い塗料を選ぶと良いでしょう。
プロの業者に依頼する
外壁塗装は、やはり塗装専門業者に依頼することが望ましいです。信頼できる業者は、適切な施工方法と品質管理を行い、長持ちする塗装を提供してくれます。また、保証期間がある業者を選ぶことで、万が一の際にも安心です。
まとめ
チョーキング現象は、外壁の経年劣化によるものであり、放置すると建物自体の劣化を招く危険性があります。
確認方法としては、手で触れる、水をかけるなどの簡単な方法で判別可能です。
チョーキング現象が発生した場合は、早急に対策を講じることが必要であり、補修方法としては洗浄、下地処理、下塗り、中塗り、上塗りが一般的です。
予防方法としては、定期的な点検とメンテナンス、高品質な塗料の使用、そして塗装専門業者に依頼することが挙げられます。
これらの対策を講じることで、外壁を長期間美しく保つことができ、建物全体の寿命を延ばし、資産価値も保つことができます。
マルタカ塗建では、糟屋郡（須恵町、粕屋町、久山町、新宮町、志免町 篠栗町 宇美町）で外壁塗装を行っています。
自宅の外壁が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。
ご連絡後のしつこい催促、営業は一切しませんのでご安心ください(^^)/
